Posted in Casa dulce casa

Te-ai decis sa iti cumperi o casa?

Te-ai hotarat sa iti cumperi o casa? Felicitari, urmeaza o perioada foarte placuta, insa trebuie sa ai in vedere ca vei cheltui o suma considerabila, asa ca e bine sa nu te grabesti si sa iti calculezi bine toti pasii. In continuare iti prezentam etapele prin care trebui sa treci atunci cand cauti case de vanzare:

  1. Gaseste o casa.

Asigura-te ca profiti de toate optiunile disponibile atunci cand cauti case de vanzare, inclusiv apelarea la serviciile unui agent imobiliar, cercetarea listarilor on-line si plimbarea prin cartierele care te intereseaza in cautare de anunturi de vazare. De asemenea, intreaba-ti prietenii, familia si contacte de afaceri daca au vreun pont. Nu stii niciodata de unde poti obtine o referinta buna.

  1. Depunerea unei oferte

Agentul imobiliar te va ajuta sa decizi ce suma de bani poti oferi pentru o casa de vanzare, dar si ce conditii poti pune, de exemplu ca vanzatorul sa plateasca comisioanele sau notarul. Agentul va prezenta apoi oferta agentului vanzatorului; acesta fie va accepta oferta sau fie va emite o contra-oferta. Poti accepta sau poti sa continui negocierile pana ajungeti la un acord.

  1. Cere o inspectie a casei

Chiar daca casa pe care ai de gand sa o cumperi pare sa fie fara cusur, www.evaluatori-imobiliari.net iti  recomanda sa apelezi la un inspector profesionist care poate verifica proprietatea pentru calitate, siguranta si starea generala a potentialei tale case. Daca inspectia scoate la iveala defecte grave pe care vanzatorul nu le-a dezvaluit, vei putea sa anulezi oferta si sa iti recuperezi depozitul. Poti, de asemenea, negocia cu vanzatorul ca el sa suporte cheltuielile pentru reparatiile necesare sau sa iti ofere o reducere a pretului de vanzare pentru o casa.

  1. Semneaza un contract sau cauta o alta casa

Daca ai ajuns la un acord cu vanzatorul, sau mai bine, inspectia nu a evidentiat probleme semnificative, ar trebui sa fii pregatit sa semnezi un contract. Acesta presupune semnarea de foarte multe acte intr-o perioada de timp foarte scurta, in timp ce te rogi ca nimic sa nu intervina in ultimul moment.

Felicitari! Esti noul proprietar … acum ce?

Ai semnat actele, te-ai mutat si noul loc incepe sa se simta ca acasa. Totul s-a terminat, nu? Nu chiar. Sa examinam acum cateva sfaturi finale pentru a face viata de nou proprietar al unei case sa fie distractiva si sigura.

  1. Continua sa economisesti

Achizitionarea unei case vine cu cheltuieli neprevazute majore, cum ar fi repararea acoperisului sau inlocuirea centralei termice. Incepe un fond de urgenta pentru casa ta, astfel incat sa nu vei fi prins cu garda jos atunci cand, inevitabil, aceste costuri vor aparea.

  1. Intretinerea periodica

Cu investitia mare pe care ai facut-o in casa ta, vei dori sa te asiguri ca ai grija de ea. Intretinerea periodica poate reduce costurile pentru reparatii, permitandu-ti sa rezolvi eventualele probleme atunci cand sunt mici si usor de gestionat.

  1. Ignora piata imobiliara

Nu conteaza care este valoarea casei tale, cu exceptia momentul in care te decizi sa vinzi. Posibilitatea de a alege cand iti vei vinde casa, mai degrabă decat sa fii fortat sa vinzi din cauza relocarii muncii sau problemelor financiare, este cel mai mare determinant in a-ti da seama daca ai facut o investitie buna sau nu.

Concluzie

Aceasta scurta trecere in revista ar trebui sa acopere orice lacune pe care le-ai putea avea in legatura cu achizitia une case. Aminte-ti: cu cat te educi mai mult cu privire la procesul de achizitie in prealabil, cu atat mai putin stresant va fi, si cu atat mai probabil vei obtine casa pe care o doresti la un pret accesibil – si cu un zambet pe fata.

Posted in Viata de zi cu zi

Nu avem cu cine

Daca cineva avea ceva sperante de la meciul Romaniei cu Serbia, cred ca acum s-a lamurit ca mizeria in care se scalda Romania la nivel politic s-a extins ca o boala in toata tara, inclusiv la nivelul Federatiei Romane de Fotbal. De 20 de ani nu stim cum mai arata faza finala a unui Campionat European sau Mondial. Dupa cum se vede, o sa mai dureze inca vreo 20. Shalom!…

Posted in Viata de zi cu zi

Pana unde merge nesimtirea?

Daca bunul simt ar avea cateva gradatii precum ceasul reactorului de la Cernobal – cu zona, verde, galbena si…bummmmm, pardon, zona rosie, am putea spune ca zona rosie a ramas atat de multin urma incat pare linia de start. Nu exista zi in care sa nu imi spun: “incredibil, nu se poate asa ceva!!!:. Adica pana unde poate merge minciuna, nesimtirea, tupeul acestor oameni de la PSD- ALDE. Deja imi vine greu sa-i mai numesc oameni, poate psihopati ar fi ceva mai potrivit.

Totul pare un cosmar care nu se mai termina. Acum, dupa evenimentele din 10 August, cand ai fi bagat mana in foc ca s-au trezit la realitate cei care urmaresc Antena 3 Si Romania TV, ghici ce …oamnii par sa fie si mai spalati pe creier, si mai agresivi, si mai instigatori la ura si violenta. Asa, ca in Germania anilor 1930.

Ce va urma?……

Posted in Viata de zi cu zi

Destinde-te si relaxeaza-te printr-un masaj unic si special

Din cauza stresului cotidian resimtit de fiecare dintre noi, multe persoane sunt adeptele  unor spa-uri sau centre de infrumusetare, locatii unde vor relaxa si se vor reenergiza prin intermediul diferitelor tratamente. Cele mai apreciate, sunt desigur acele masaje foarte relaxante, ce iti vor aduce acea stare de calm, fizica si psihica.

In continuare, o sa va prezentam un anumit tip de masaj, ceva mai diferit fata de cele clasice, datorita faptului ca nu unul, ci doi terapeuti profesionisti iti vor aplica acele tehnici specifice. Fara sa o lungim prea mult, acesta terapie prin masaj, o vei intalni in mai toate centrele specializate din capitala sub denumirea de masaj la 4 maini.

Acest tip de masaj cunoaste o adevarata apreciere in randul acelor persoane ce au mai incercat si alte forme de tratament prin masaj, spunand, ca dupa numai o astfel de sedinta, se simt mult mai relaxati un timp indelungat. Pana la urma este si de inteles acest lucru. Avand in vedere ca sunt doi terapeuti ce iti vor face acel masaj prorpiu zis, relaxarea este resimtita mult mai rapid si mai profunda.

Deobicei, acest masaj la 4 maini este intalnit mai in toate centrele spa, insa, pentru a beneficia de acea relaxare profunda, fizica si mentala, incearca sa iti programezi sedinta in acea locatie, unde, cu siguranta sti ca detine un personal profesionist.

Dintre nenumaratele centre Spa profesioniste din inima capitalei, ii puteti gasi si pe cei de la Thai Spa, un centru specializat doar in acele terapii asiatice. Cei mai profesionisti terapeuti din acest centru te vor ajuta sa te relaxezi mult mai profund datorita cunostintelor mult mai vaste si a experientei pe care o au. Inceaca chiar tu acest tip de masaj si vei simti cum numai o singura sedinta, vei fi o alta persoana, mult mai calma pshic si mult mai profund relaxata.…

Posted in Viata de zi cu zi

Pericole necunoscute (inca) pentru noii soferi

Ati absolvit scoala de soferi si ati reusit la examenul de conducere? Felicitari, inseamna ca ade acum incolo va puteti intitula sofer! Aveti grija insa, aceasta “meserie” vine la pachet nu doar cu avantaje si beneficii, ci si cu multe responsabilitati si pericole. In continuare va prezentam cateva din pericolele la care sunteti expus ca sofer, si cu care este posibil sa nu fiti inca familiarizat:

Va simtiti somnoros?

Exista momente, atat pe timpul lectiilor de conducere cat si in sofatul de zi cu zi, in care va veti simti obosit atunci cand va aflati in masina. Daca acest lucru se intampla, urmati lectiile urmatoare:
Pe anumite drumuri, in mod special pe autostrazi veti vedea avertizarea “ Oboseala poate ucide – Ia o pauza”. La 100 km/h a adormi o secunda inseamna a te deplasa 30 de metri fara niciun control. Incearcati sa va deplasati pe jos 30 de metri cu ochii inchisi si vedeti ce se intampla!

Atentie!

Deschiderea geamului, pornirea aerului conditionat si ridicarea volumului radioului sunt metode eficiente doar pe termen scurt – pentru a putea ajunge la cel mai apropiat loc de parcare – insa nu sunt indicate pentru a mentine soferul alert pentru perioade lungi de timp. Daca va simtiti obosit opriti de indata ce veti avea posibilitatea pentru a face cativa pasi sau pentru a dormi – parasiti autostrada la prima iesire sau folositi-va de refugiile pentru service daca nu exista o iesire in apropiere.

Ati putea suferi de somnolenta sau oboseala daca observati vreunul din semnele prezentate la punctele urmatoare. A continua sa conduceti manifestand aceste simptome va va expune unui risc ridicat de a face un accident pe fond de oboseala spun expertii de la Scoli-soferi.net. Ar trebui sa trageti pe dreapta imediat ce acest lucru este posibil si sa va odihniti ceva timp.

Semne de oboseala

  • Nu va puteti aminti ultiii kilometri parcursi;
  •  Aveti ganduri pasagere sau fara relevanta;
  •  Va este dificil sa va mentineti ochii deschisi;
  • Aveti dificultati in a va mentine capul ridicat;
  • Depasiti banda de mers sau atingeti marcajele de delimitare;
  • Cascati mult;
  • Urmariti ceilalti participanti la trafic mai mult ca de obicei;
  • Realizati corectii bruste ale directiei de deplasare.

Daca va simtiti obosit

  • Opriti masina;
  • Dormiti cel putin 15 – 20 de minute;
  • Luati pauze dese in zonele de refugiu;
  • Dormiti suficient in noaptea dinaintea deplasarilor lungi;
  • NU consumati alcool inainte de a conduce – acest lucru va amplifica oboseala;
  • Fiti atenti la semnele de oboseala
  • Luati pauze la fiecare doua ore de conducere sau 150 km parcursi.
Posted in Surfing pe Internet

Jocuri online care merita incercate

Azi o sa recomand cateva jocuri free to play online.Ce inseamna free to play?Pai dupa cum se si traduce este un joc gratis , nu bagi bani pentru ati face cont sau sa cumperi jocul.In ziua de azi sunt foarte multe jocuri de acest gen , dar nu foarte multe care se metin in top , unele sunt cu grafica proasta altele cu diferite  bug-uri. Sunt foarte putine jocuri online care au calitati bune in gameplay (sunete , grafica , system etc.)

1)Hon (Heroes of Newerth)

Un joc destul de atractiv.Pentru cunoscatorii de Dota acesta este o “replica” zic eu , una reusita.Grafica este foarte buna , mai buna ca la Dota (parerea mea) , iar sunetul ambiental creaza o atmosfera de razboi care te introduce in lumea virtuala a jocului.Sunt o multime de caractere din care poti sa alegi.Fiecare caracter apartine unei grupe (Inteligenta , Putere , Abilitate).Sunt doua parti de care poti sa lupti Legion sau HellBourne (ambele tabere sunt la fel de bune , ceea ce conteaza este caracterul si jucatorul care-l manevreaza).

Lista Cu Caracterele :

Tot jocul este in engleza.Sunt ghiduri pentru fiecare caracter (sunt multe ai din ce sa alegi) care te ajuta sa inveti cum si unde sa iti pui punctele castigate la fiecare level facut pe skill-uri sau ptr imbunatatirea atacului , abilitati si inteligentei.

youtube http://www.youtube.com/watch?v=ibeLjvHTvYY

Site : http://www.heroesofnewerth.com/

2)League of Legends (LoL).

League of Legends , pe scurt LoL , este un joc fantastic 3D MMO.Jocul este asemanator cu HoN si DotA.Sunt peste 60 de caractere din care poti alege unu bun  pentru a lupta impotriva inamiciilor.Sunt si niste parti bune si niste parti proaste.Cele bune sunt ca jocul nu ocupa mult spatiu , are o grafica foarte buna , si un tutorial foarte atractiv care te introduce in lumea virtuala a jocului.Partea rea a jocului este ca , daca un player paraseste meciu (leaver) sau pici cu un jucator inceptor meciul poate fi ruinat , dar daca esti bun si ai experienta asta nu te va afecta pe tine si echipa ta.Nu o sa va placa la toti daca nu sunteti fani MMO.

 

youtube http://www.youtube.com/watch?v=0vKpfxHU6oc

Site Official : http://eune.leagueoflegends.com

3)Quake – Live

Am zis deja 2 jocuri 3d , acum a venit randul unui joc First-Person-Shooter.Jocul a fost lansat acum ceva vreme in 1993 , eu nici nu eram nascut p-atunci , si este inca jucat  de foarte multi playeri , poate de mai multi decat pe vremea aceea.Inainte Jocul trebuia descarcat de pe internet (daca il gaseai piratat) sau daca nu cumparat din magazine.Acum este umpic mai usor si nu te costa nimic.Au creat un plug-in care permite browser-ului sa te conecteze la joc.Pentru cunoscatorii de Quake , nu s-a schimbat nimic tot acelasi joc vechi , fara nici un update.Ca sa puteti juca trebuie sa va faceti joc

 

youtube http://www.youtube.com/watch?v=CN68GQQJ3Q8

Site Official : http://www.quakelive.com/

 …

Posted in Plin de stil

Unii mai si iubesc

Te iubesc enorm si tu sti asta, stii ca tu esti dragostea mea, ca tu esti bucuria mea, ca tu esti suferinta mea…Te visez neincetat, tu esti ingerul meu pazitor! Acum cind scriu aceste rinduri ma trec mii de furnicaturi gindindu-ma la dragostea mea pentru tine! In acest an, in luna mai, stii ca implinim un an de cand suntem impreuna, la bine si la rau.  Vreau ca dragostea noastra sa ramana eterna, sa ne amintim mereu de ea, de declaratiile de dragoste facute fara incetare…

Vreau ca legatura noastra sa dureze ani intregi de bucurii, sa te iubesc cum nimeni altul nu stie, sa plangem doar de fericire. Doresc sa stii ca orice s-ar intimpla in viata tu esti cea mai scumpa persoana si pentru tine o sa-mi dau si sufletul.

Ma doare cand nu esti langa mine, iar acum plang cu lacrimi care imi ard obrazul si sper ca vom fi mereu impreuna, ca nimic nu ne va desparti. Sa stii ca iubesc fiecare parte din tine, iar fiecare parte din mine ma doare pentru ca nu-mi esti aproape…Tu ai reusit sa-mi furi sufletul, dar ce mai conteaza, avem aceeasi inima care bate in doua corpuri! Azi m-am hotarat sa-ti spun tot ce am pe suflet, sa-ti fac aceasta declaratie de dragoste prin care sa-ti demonstrez cat de mult te iubesc. Nu mi-e usor sa traiesc fara tine, tu esti bucuria mea de a exista.

Posted in Chestii tehnice

Efectuarea unei vanzari cu noua casa de marcat

Introduceti un cod de securitate sau o parola pentru a utiliza casa de marcat. Multe case vor impune introducerea unui numar de angajat sau a altui cod de securitate pentru a utiliza terminalul. Numerele de identificare sunt utile, astfel incat fiecare vanzare sa fie atribuita unei anumite persoane. Acest lucru este util in urmarirea vanzarilor si erorilor de compensare.

  • Daca lucrati intr-un restaurant, este posibil sa fie nevoie sa introduceti codul angajatului impreuna cu numarul de tabel si numarul de clienti.
  •  Casele de marcat moderne (cum ar fi casa de marcat digitala) pot necesita conectarea cu o adresa de e-mail si o parola.

Introduceti suma pentru primul element. Utilizati tastele numerice pentru a introduce suma exacta a elementului. De obicei, nu este nevoie sa adaugati o zecimala, deoarece casele de marcat fac asta pentru dumneavoastra.

  • Unele case vor utiliza un scaner, mai degraba decat sa va ceara sa introduceti manual preturile la articole. Scanerul va citi un cod de bare si va introduce automat informatiile despre produs. In acest caz, nu va trebui sa apasati butonul departament in pasul urmator.

Apasati butonul departamentului corespunzator. Cele mai multe registre necesita sa atingeti un buton dupa suma care aloca acel element unei categorii de vanzare (de exemplu, imbracaminte, produse alimentare etc.). Cheile departamentului pot fi programate pentru a fi impozabile sau non-taxabile. Consultati manualul aparatului pentru instructiuni privind programarea ratelor de impozitare pentru a corespunde cu tastele.

  • Privind la chitanta: apasati sageata sau tasta FEED pentru ca registrul sa alimenteze chitanta in sus, astfel incat sa puteti citi tot ce se inregistreaza pe chitanta.
  • Fiecare element pe care il adaugati va fi adaugat la un total de functionare, care este afisat de obicei pe cititorul de casete sau pe ecran.

Adaugati toate reducerile necesare la pret. Daca un element este in vanzare, poate fi necesar sa introduceti procentajul de reducere. Tastati pretul elementului, apasati butonul departament, introduceti procentajul de reducere (de exemplu, 15 pentru 15%, de exemplu), apoi apasati tasta%. Aceasta tasta este de obicei in bara de butoane din stanga campului numeric. Introduceti sume pentru elementele ramase. Utilizati tastele numerice pentru a introduce suma exacta in lei pentru fiecare element ramas. Asigurati-va ca apasati tasta corespunzatoare departamentului dupa introducerea fiecarui element.

  • Daca aveti mai multe copii ale aceluiasi element, apasati numarul de articole, apoi butonul QTY / X-TIME, apoi pretul unui singur element si apoi tasta corespunzatoare departamentului. De exemplu, daca aveti 2 carti la R6,99, apasati 2, apoi QTY / X-TIME, apoi 699, apoi cheia departamentului.

Apasati butonul Subtotal. Acest buton va da suma totala a marfurilor ridicate. Va adauga orice taxa necesara care a fost programata in prealabil in butoanele dispozitivului. Inchideti sertarul. Inchideti intotdeauna sertarul de bani imediat dupa ce il utilizati, astfel incat sa nu ramana suspendat. Acest lucru v-ar putea pune in pericol pentru furt.

  • Intotdeauna goliti sau scoateti sertarul de la sfarsitul zilei de lucru si depozitati-l intr-un loc sigur.
Posted in Casa dulce casa

Ce sunt purificatoarele de apa universale?

Purificatoarele de apa universale utilizeaza o combinatie de tehnologii diferite de purificare a apei pentru a rezulta o apa potabila curata si purificata. Multe companii fabrica purificatoare care combina puterea a 2-3 procese de purificare, in mai multe etape, pentru a purifica apa. Mai jos sunt cateva dintre tehnicile folosite pentru a curata apa de orice fel de germeni si impuritati:

  1. RO + Purificatoare UV Aceasta este cea mai buna tehnologie combinata, fiind utilizata de companii pentru curatarea apei si pentru obtinerea celei mai bune ape purificate. Aceste purificatoare utilizeaza atat osmoza inversa, cat si tehnologia cu ultraviolete pentru a elimina din apa virusi, germeni, metale grele si alte impuritati dizolvate.
  2. Purificatoarele RO + UV + UF Este o metoda considerata a purifica apa de toate impuritatile, cum ar fi bacteriile, germenii, impuritatile dizolvate si metalele grele. Unele companii folosesc de asemenea filtre UF pentru a va asigura ca apa este pura. Altele folosesc tehnologia inteligenta pentru a verifica nivelul de saruri dizolvate in apa si utilizeaza o combinatie de tehnologie de purificare pentru a curata apa, astfel incat consumatorii sa nu fie ingrijorati de aceste depuneri, dar acestia sunt purificatori costisitori. Daca nivelul dumneavoastra de saruri minerale dizolvate din apa este unul ridicat, aceste purificatoare sunt recomandate pentru a reduce nivelul si a obtine cea mai buna apa purificata pentru uz zilnic.
  3. Carbunele activ este utilizat deoarece absoarbe substante toxice organice precum pesticidele. Carbunele activ creste durata de viata a membranei dispozitivului de osmoza prin blocarea impuritatilor care se pot lipi de membrana reducandu-i astfel ciclul de viata.

Avantajele unui purificator de apa universal

  1. Poate fi folosit la orice tip de alimentare cu apa, fara a va ingrijora de calitatea apei rezultate.
  2. Imbunatateste gustul apei prin adaugarea de minerale necesare.
  3. Indepartati toate tipurile de impuritati din apa, cum ar fi ionii, sarurile nocive, substantele chimice toxice, metalele grele si celulele moarte.
  4. Multistraturile de purificare distrug virusurile si germenii cauzatori de boli precum si bacteriile din apa, ceea ce o va face sigura pentru baut.

Dezavantaje ale purificatoarelor de apa universale

  1. Au nevoie de energie electrica tot timpul pentru a curata si purifica apa. Pentru a solutiona acest inconvenient, purificatoarele sunt livrate cu un rezervor de stocare care stocheaza apa curata pentru a fi folosita in timpul defectiunilor electrice.
  2. Costul de intretinere este destul de ridicat deoarece acestea utilizeaza o combinatie de diferite tehnologii de purificarea a apei care trebuie sa fie intretinuta la intervale regulate de timp pentru buna functionare a dispozitivului. Dar este mult mai profitabil decat a risipi bani si timp pentru medicamente sau vizite saptamanale la doctor.
Promovarea business-ului
Posted in Spirit de afacerist

Sfaturi de marketing pentru afaceri de curatenie

Marketingul pentru afacerea Dvs de curatenie ar trebui sa inceapa cu o imagine curata, profesionala si atragatoare pentru nisa dumneavoastra cea mai profitabila. Exista multe sfaturi de marketing care pot ajuta afacerea Dvs sa creasca. Majoritatea vor necesita o investitie a timpului dumneavoastra, dar odata ce reputatia a fost stabilita, afacerea ar trebui sa continue sa creasca datorita recomandarilor clientilor multumiti, si veti cheltui mai putin timp si bani pentru procesul de marketing.

Decideti piata tinta

Serviciile de curatenie pot fi acoperi diverse segmente. Unele companii se concentreaza pe clientii rezidentiali, in timp ce altii prefera curatarea cladirilor comerciale. Alte nise din acest sector includ curatarea mochetelor, tapiteriei, covoarelor si ferestrelor. In etapa de pornire a afacerii dumneavoastra v-ar ajuta sa va concentrati atentia si sa va construiti expertiza intr-o anumita zona. Odata cu cresterea afacerii dumneavoastra puteti diversifica si captura o gama mai larga de clienti din sectoare diferite.

Incepeti cu o imagine profesionala

Imaginea dumneavoastra profesionala este compusa din mai multi factori, incepand cu aparitia echipei Dvs. Ei trebuie sa poarte intotdeauna haine curate si ingrijite, poate chiar si o uniforma cu sigla firmei. Vehiculele dumneavoastra, echipamentele folosite, materialele de marketing si facturile ar trebui, de asemenea, sa fie in stare excelenta si sa poarte logo-ul si numarul de telefon sau site-ul companiei – acolo unde este posibil. Toate aceste lucruri vor contribui la o imagine profesionala.

Social Media

In ziua de azi, aproximativ 70% dintre adulti utilizeaza acum mijloace de comunicare sociala pe Internet. Aceasta este aproape o crestere de zece ori in ultimul deceniu. Exista mai multe platforme de social media, si, in loc sa le folositi pe toate in acelasi timp, incercati sa va concentrati asupra catorva pe care le doriti si sa le stapaniti mai intai. Cu toate acestea, nu puneti continut doar de dragul continutului – asigurati-va ca acesta este atragator, util, si, de ce nu, distractiv. Clientii, precum si Google, apreciaza continutul care este informativ.

Distribuiti Fluturasi

Proiectati fluturasi sau pliante care va fac publicitate. Mentineti mesajul clar si simplu, subliniind punctele forte ale companiei dumneavoastra, si cum vor beneficia de serviciile dumneavoastra potentialii client.

Luati in considerare modalitatile prin care afacerea dumneavoastra se evidentiaza dintre concurenti si folositi acest lucru ca punct de vanzare unic. Includeti marturii de la clienti satisfacuti. Trimiteti-va sau distribuiti personal cartea dumneavoastra de vizita la diferite firme, in case sau birouri din zona vizata.…